Alençon · Orne
Le Leclerc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1970, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 47 000 et 49 000 €, un T4 à 48 000 €, un T5+ à 135 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 81 m² | 48 000 € | 593 €/m² |
| août 2024 | T3 | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 52 m² | 47 000 € | 904 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 231 €/m², Alençon à 1 105 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 231 €/m² en 2025 | 27 | − 7 % |
| Alençon | 1 105 €/m² en 2025 | 128 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 17 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Noyau Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9629445
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026