Draguignan · Var
Le Leclerc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 55 000 et 104 000 €, un T3 à 135 000 €, un T4 à 143 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | T4 | 103 m² | 143 000 € | 1 388 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 39 m² | 104 000 € | 2 667 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 498 €/m², Draguignan à 2 081 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 498 €/m² en 2025 | 84 | + 3 % |
| Draguignan | 2 081 €/m² en 2025 | 421 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
La Commanderie (à 130 m) termine son engagement en 2029, 32 boulevard Georges Clemenceau 83300 Draguignan en 2026, Un Patio en Ville en 2029, Patio en Ville en 2029, Copropriété 10 Place Rene Cassin en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 43 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Soc Expl Agence Ferran). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2594737
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Leclerc. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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