Montargis · Loiret
Le Loing - Ms16359
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1968, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 102 000 €, un T3 à 124 000 €, les T4 entre 225 000 et 238 300 €, les T5+ entre 230 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T5+ | 135 m² | 340 000 € | 2 519 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 134 m² | 230 000 € | 1 716 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 92 m² | 238 300 € | 2 590 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 604 €/m², Montargis à 1 260 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 604 €/m² en 2025 | 40 | + 1 % |
| Montargis | 1 260 €/m² en 2025 | 148 | − 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
98 lots dont 36 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Cap Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4388617
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026