Narbonne · Aude
Le Luxembourg
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1700, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 45 000 et 108 763 €, les T3 entre 116 000 et 133 073 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 61 m² | 133 073 € | 2 182 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 32 m² | 69 630 € | 2 176 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 58 m² | 116 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 55 m² | 80 750 € | 1 468 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 52 m² | 108 763 € | 2 092 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 000 €/m², Narbonne à 2 301 €/m². Les prix ont monté de 30 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 000 €/m² en 2025 | 55 | + 27 % |
| Narbonne | 2 301 €/m² en 2025 | 723 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 26 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Soleil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1044064
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026