Alpes-Maritimes
Le Lyautey 2
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
126 reventes depuis la livraison en 1980, dont 45 depuis 2022. Les T1 entre 111 000 et 126 000 €, les T2 entre 43 000 et 195 000 €, les T3 entre 147 000 et 214 550 €, les T4 entre 90 000 et 282 600 €, les T5+ entre 228 575 et 317 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 25 m² | 111 000 € | 4 440 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 88 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 84 m² | 272 000 € | 3 238 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 69 m² | 197 500 € | 2 862 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 102 m² | 317 000 € | 3 108 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 69 m² | 178 000 € | 2 580 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 66 m² | 214 550 € | 3 251 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 50 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 50 m² | 151 700 € | 3 034 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 108 m² | 290 700 € | 2 692 €/m² |
106 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 854 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 854 €/m² en 2025 | 34 | + 15 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 cavités souterraines à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
449 lots dont 135 logements et 185 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8945768
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026