Billère · Pyrénées-Atlantiques
Le Lys
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 1970, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 62 000 €, les T2 entre 103 000 et 105 000 €, les T3 entre 109 000 et 172 111 €, les T4 entre 174 700 et 214 000 €, un T5+ à 164 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T5+ | 88 m² | 164 000 € | 1 864 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 172 111 € | 2 459 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 70 m² | 160 330 € | 2 290 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 82 m² | 174 700 € | 2 130 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 82 m² | 214 000 € | 2 610 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 33 m² | 62 000 € | 1 879 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 70 m² | 151 850 € | 2 169 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 70 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| août 2022 | T2 | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| août 2022 | T2 | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 056 €/m², Billère à 2 110 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 056 €/m² en 2025 | 71 | − 5 % |
| Billère | 2 110 €/m² en 2025 | 267 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
105 lots dont 44 logements et 41 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Louis-Berecochea). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7962277
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026