Alpes-Maritimes
Le Madere B
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1954, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 75 000 et 140 000 €, les T2 entre 138 000 et 268 000 €, les T3 entre 183 000 et 413 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 183 500 € | 3 904 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 63 m² | 188 000 € | 2 984 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 56 m² | 201 500 € | 3 598 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 85 m² | 336 500 € | 3 959 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 79 m² | 413 200 € | 5 230 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
| février 2024 | T2 | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| août 2023 | T2 | 62 m² | 268 000 € | 4 323 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 68 m² | 217 340 € | 3 196 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
| août 2022 | T3 | 60 m² | 282 500 € | 4 708 €/m² |
| août 2022 | T3 | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 088 €/m², La commune à 3 989 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 088 €/m² en 2025 | 70 | + 8 % |
| La commune | 3 989 €/m² en 2025 | 924 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 30 logements et 8 stationnements, syndic professionnel (Regence Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8643488
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026