Alpes-Maritimes
Le Majestic
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 185 000 et 292 500 €, les T2 entre 156 000 et 630 000 €, un T5+ à 500 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 115 m² | 480 000 € | 4 174 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 36 m² | 218 000 € | 6 056 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 38 m² | 200 000 € | 5 263 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 117 m² | 500 000 € | 4 274 €/m² |
| février 2023 | T1 | 37 m² | 185 000 € | 5 000 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 53 m² | 292 500 € | 5 519 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 67 m² | 265 000 € | 3 955 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 114 m² | 630 000 € | 5 526 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 156 000 € | 5 200 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 917 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 917 €/m² en 2025 | 93 | − 2 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Saint John (à 270 m) termine son engagement en 2030, Cap Riviera en 2031, Ci 3 Rue Jeanne en 2026, Maison Blangini en 2026, Les Terrasses de Menton en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 52 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gestion Immobiliere De Menton). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7702061
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Majestic. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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