Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Major
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2010, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 27 500 et 77 907 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 18 m² | 39 400 € | 2 189 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 14 m² | 27 500 € | 1 964 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 14 m² | 48 070 € | 3 434 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 20 m² | 64 500 € | 3 225 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 20 m² | 56 115 € | 2 806 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 14 m² | 35 000 € | 2 500 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 14 m² | 45 000 € | 3 214 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 20 m² | 51 750 € | 2 588 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 15 m² | 53 237 € | 3 549 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 14 m² | 33 000 € | 2 357 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 15 m² | 42 000 € | 2 800 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 14 m² | 44 000 € | 3 143 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 20 m² | 68 670 € | 3 433 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 15 m² | 52 000 € | 3 467 €/m² |
| août 2022 | T1 | 17 m² | 58 559 € | 3 445 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 20 m² | 77 907 € | 3 895 €/m² |
| février 2022 | T1 | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 14 m² | 50 000 € | 3 571 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 194 €/m², Marseille à 1 529 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 194 €/m² en 2025 | 18 | − 20 % |
| Marseille | 1 529 €/m² en 2025 | 395 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Colline Harmonie 1 Copro B (à 310 m) termine son engagement en 2023, Horizon Chlorophyles 2 en 2022, Horizon Chlorophylles en 2022, Colline Harmonie 1 en 2023, 16 traverse Chaussegros en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 114 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Gespac Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6316061
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026