Sébazac-Concourès · Aveyron
Le Manharez
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2001, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 100 000 et 118 000 €, les T3 entre 147 850 et 162 850 €, un T4 à 172 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 52 m² | 118 000 € | 2 269 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 66 m² | 147 850 € | 2 240 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 66 m² | 162 850 € | 2 467 €/m² |
| août 2022 | T4 | 72 m² | 172 900 € | 2 401 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Sébazac-Concourès se vend 2 498 €/m². Les prix sont stables à Sébazac-Concourès depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Sébazac-Concourès | 2 498 €/m² en 2025 | 7 | + 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 28 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Sud Massif Central). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6895056
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026