Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Manoir Bat.d
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1988, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 260 000 €, les T3 entre 187 000 et 235 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 68 m² | 218 000 € | 3 206 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 52 m² | 178 000 € | 3 423 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 55 m² | 221 520 € | 4 028 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 46 m² | 187 000 € | 4 065 €/m² |
| février 2022 | T2 | 68 m² | 216 000 € | 3 176 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 320 €/m², Marseille à 3 107 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 320 €/m² en 2025 | 10 | − 11 % |
| Marseille | 3 107 €/m² en 2025 | 802 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
39 lots dont 11 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Soc Gestion Immo J Et M Plaisant). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1825199
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026