Saint-Etienne · Loire
Le Marco Polo
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 1969, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 71 000 et 74 000 €, les T2 entre 49 000 et 75 100 €, les T3 entre 71 800 et 115 000 €, un T4 à 116 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 54 m² | 53 000 € | 981 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 49 000 € | 907 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 63 m² | 71 800 € | 1 140 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 78 m² | 116 950 € | 1 499 €/m² |
| août 2023 | T1 | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 54 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 63 m² | 73 000 € | 1 159 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 53 m² | 75 100 € | 1 417 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 413 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Etienne à 1 196 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 413 €/m² en 2025 | 80 | + 11 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Etienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
168 lots dont 56 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Foncia Loire Auvergne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0899203
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026