Essonne
Le Massenet
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 1985, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 71 000 et 93 000 €, les T3 entre 137 000 et 200 800 €, les T4 entre 150 000 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 61 m² | 147 000 € | 2 410 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 144 788 € | 2 262 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 26 m² | 71 000 € | 2 731 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 72 m² | 137 000 € | 1 903 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 28 m² | 93 000 € | 3 321 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 78 m² | 178 350 € | 2 287 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| août 2022 | T3 | 81 m² | 200 800 € | 2 479 €/m² |
| août 2022 | T3 | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 237 €/m², La commune à 2 478 €/m². Les prix ont monté de 32 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 237 €/m² en 2025 | 24 | + 41 % |
| La commune | 2 478 €/m² en 2025 | 115 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
267 lots dont 88 logements et 88 stationnements, syndic professionnel (Agence Immobiliere Lori). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5720990
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026