Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Mattei
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1959, dont 16 depuis 2022. Un T2 à 56 000 €, les T3 entre 50 000 et 79 600 €, les T4 entre 67 000 et 81 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T4 | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 59 m² | 77 300 € | 1 310 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 50 m² | 62 800 € | 1 256 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 50 m² | 55 700 € | 1 114 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 59 m² | 81 100 € | 1 375 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 59 m² | 81 100 € | 1 375 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 59 m² | 68 200 € | 1 156 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 50 m² | 79 600 € | 1 592 €/m² |
| février 2023 | T3 | 50 m² | 77 300 € | 1 546 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 50 m² | 69 400 € | 1 388 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 50 m² | 53 960 € | 1 079 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 50 m² | 58 500 € | 1 170 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| février 2022 | T4 | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Marseille se vend 1 714 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à Marseille entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Marseille | 1 714 €/m² en 2025 | 526 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 54 logements, syndic professionnel (Unicil Societe Anonyme D'Habitation A Loyer Modere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2545168
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026