Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Metropole
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2005, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 187 000 et 190 000 €, un T3 à 290 000 €, les T4 entre 385 000 et 448 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 94 m² | 448 500 € | 4 771 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 95 m² | 445 000 € | 4 684 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 52 m² | 187 000 € | 3 596 €/m² |
| août 2022 | T3 | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 95 m² | 385 000 € | 4 053 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 295 €/m², Marseille à 3 433 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 295 €/m² en 2025 | 64 | − 8 % |
| Marseille | 3 433 €/m² en 2025 | 956 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 135 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
113 lots dont 52 logements et 58 stationnements, syndic professionnel (Sevenier Et Carlini). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7301849
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026