Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Montaigne
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1966, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 253 850 €, un T4 à 802 600 €, un T5+ à 263 948 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 50 m² | 253 850 € | 5 077 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 40 m² | 199 000 € | 4 975 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 160 m² | 802 600 € | 5 016 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 160 m² | 263 948 € | 1 650 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| février 2022 | T2 | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 329 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 329 €/m² en 2025 | 81 | − 8 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
23 lots dont 23 logements, syndic professionnel (Saffon Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4911269
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026