Vauvert · Gard
Le Montcalm
- Commune De Vauvert
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 28 000 et 41 000 €, un T3 à 49 000 €, les T4 entre 40 000 et 80 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T2 | 55 m² | 41 000 € | 745 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| août 2023 | T4 | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 28 000 € | 528 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 68 m² | 49 000 € | 721 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Vauvert se vend 2 142 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Vauvert entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Vauvert | 2 142 €/m² en 2025 | 28 | − 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
33 rue Perrier (à 400 m) termine son engagement en 2029, Les Terrasses du Castellas en 2033, Le Clos de Jozan en 2031, Alegria en 2028, 77 rue des Capitaines en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 62 logements, syndic professionnel (Foncia Montpellier), construite par Commune De Vauvert. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3763687
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Montcalm. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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