Rive de Gier · Loire
Le Mouillon
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1965, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 87 262 et 113 000 €, les T4 entre 99 000 et 153 000 €, un T5+ à 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 87 262 € | 1 363 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 65 m² | 100 800 € | 1 551 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 94 900 € | 1 460 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 92 m² | 99 000 € | 1 076 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 113 000 € | 1 738 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Rive de Gier se vend 1 147 €/m². Les prix ont baissé de 17 % à Rive de Gier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Rive de Gier | 1 147 €/m² en 2025 | 57 | − 16 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
191 lots dont 61 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Rhone Saone Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9090515
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026