Châteauroux · Indre
Le Narval
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1971, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 44 800 et 62 250 €, un T4 à 92 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 53 m² | 62 250 € | 1 175 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 38 m² | 57 000 € | 1 500 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 38 m² | 55 000 € | 1 447 €/m² |
| février 2023 | T2 | 51 m² | 44 800 € | 878 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 52 m² | 54 800 € | 1 054 €/m² |
| août 2022 | T4 | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 38 m² | 48 000 € | 1 263 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 232 €/m², Châteauroux à 1 230 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 232 €/m² en 2025 | 20 | + 9 % |
| Châteauroux | 1 230 €/m² en 2025 | 207 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
123 lots dont 40 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier Meunier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7326028
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026