Alpes-Maritimes
Le Palais Astoria
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2009, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 190 000 et 300 000 €, les T3 entre 270 000 et 420 000 €, un T4 à 445 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 58 m² | 270 000 € | 4 655 €/m² |
| février 2025 | T3 | 71 m² | 420 000 € | 5 915 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 77 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 40 m² | 205 000 € | 5 125 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 83 m² | 445 000 € | 5 361 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 63 m² | 370 000 € | 5 873 €/m² |
| août 2023 | T2 | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| août 2022 | T2 | 44 m² | 261 400 € | 5 941 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 39 m² | 231 750 € | 5 942 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 661 €/m², La commune à 4 784 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 661 €/m² en 2025 | 92 | + 7 % |
| La commune | 4 784 €/m² en 2025 | 848 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Patio Renoir (à 380 m) termine son engagement en 2022, Villa les Cigalynes en 2022, Le Bay Side en 2022, Villa Solea en 2022, Immeuble Sis 33 Chemin Sainte Colombe en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
65 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
165 lots dont 59 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Sogeaic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1231091
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026