Alpes-Maritimes
Le Panoramer
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 240 000 et 280 000 €, les T2 entre 326 300 et 356 200 €, un T3 à 460 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2023 | T1 | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 57 m² | 356 200 € | 6 249 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 76 m² | 326 300 € | 4 293 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 168 €/m², La commune à 6 058 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 168 €/m² en 2025 | 104 | + 6 % |
| La commune | 6 058 €/m² en 2025 | 378 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Calypsea (à 170 m) termine son engagement en 2034, Les Jardins de Vaugrenier en 2033, Les Voiles Blanches en 2030, Orée du Parc en 2027, L'Orée du Parc en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
12 lots dont 3 logements et 6 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5583380
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Panoramer. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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