Nevers · Nièvre
Le Panoramic - Ms26110
- Syndic professionnel
- DPE E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1965, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 24 000 et 38 300 €, les T2 entre 48 500 et 63 000 €, les T3 entre 42 000 et 75 000 €, un T4 à 58 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 31 m² | 25 000 € | 806 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 25 m² | 24 000 € | 960 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 67 m² | 42 000 € | 627 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 83 m² | 58 000 € | 699 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 48 m² | 63 000 € | 1 313 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 31 m² | 38 300 € | 1 235 €/m² |
| février 2022 | T2 | 50 m² | 48 500 € | 970 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 26 m² | 32 500 € | 1 250 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 970 €/m², Nevers à 1 065 €/m². Les prix ont monté de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 970 €/m² en 2025 | 25 | + 1 % |
| Nevers | 1 065 €/m² en 2025 | 333 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
86 lots dont 32 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier Nevers). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7557853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026