Annecy · Haute-Savoie
Le Pasteur
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1967, dont 11 depuis 2022. Les T3 entre 189 000 et 280 200 €, les T4 entre 140 000 et 330 000 €, un T5+ à 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 189 000 € | 2 953 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 79 m² | 257 000 € | 3 253 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 64 m² | 280 200 € | 4 378 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 80 m² | 243 500 € | 3 044 €/m² |
| février 2022 | T3 | 64 m² | 272 000 € | 4 250 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 660 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 660 €/m² en 2025 | 34 | − 12 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
140 lots dont 70 logements, syndic professionnel (Cabinet Charvin-Megevand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9366584
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026