Saint-Étienne · Loire
Le Plaisance
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1960, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 37 000 et 50 000 €, un T2 à 33 000 €, les T3 entre 30 000 et 44 000 €, les T4 entre 51 500 et 59 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 48 m² | 33 000 € | 688 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 31 m² | 37 000 € | 1 194 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 67 m² | 51 500 € | 769 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 59 m² | 44 000 € | 746 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 45 m² | 49 500 € | 1 100 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 67 m² | 59 800 € | 893 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 006 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 006 €/m² en 2025 | 28 | + 6 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
47 lots dont 40 logements et 6 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2265148
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026