Annecy · Haute-Savoie
Le Pluton
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1970, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 168 000 et 257 500 €, les T2 entre 218 000 et 374 400 €, les T4 entre 18 892 et 788 900 €, les T5+ entre 525 000 et 715 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| août 2025 | T2 | 55 m² | 305 000 € | 5 545 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 84 m² | 18 892 € | 225 €/m² |
| février 2025 | T4 | 84 m² | 426 000 € | 5 071 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 35 m² | 215 000 € | 6 143 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 57 m² | 326 000 € | 5 719 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 104 m² | 715 000 € | 6 875 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 89 m² | 540 000 € | 6 067 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 40 m² | 257 500 € | 6 438 €/m² |
| novembre 2022 | T5+ | 104 m² | 663 150 € | 6 376 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 55 m² | 374 400 € | 6 807 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 104 m² | 525 000 € | 5 048 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 84 m² | 570 800 € | 6 795 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 89 m² | 788 900 € | 8 864 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 40 m² | 168 000 € | 4 200 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 57 m² | 218 000 € | 3 825 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 526 €/m², le secteur 74940 à 6 070 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 526 €/m² en 2025 | 42 | + 9 % |
| Le secteur 74940 | 6 070 €/m² en 2025 | 238 | + 2 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 34 logements, syndic professionnel (Cabinet Charvin-Megevand). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9276999
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026