Aurillac · Cantal
Le Pradet
- Syndic professionnel
- DPE D
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1965, dont 14 depuis 2022. Les T3 entre 40 000 et 109 250 €, les T4 entre 67 500 et 114 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 55 m² | 109 250 € | 1 986 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 75 m² | 67 500 € | 900 €/m² |
| février 2024 | T3 | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 53 m² | 71 100 € | 1 342 €/m² |
| février 2023 | T3 | 55 m² | 84 000 € | 1 527 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 58 m² | 80 750 € | 1 392 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 55 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 53 m² | 90 150 € | 1 701 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 53 000 € | 964 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 549 €/m², Aurillac à 1 335 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 549 €/m² en 2025 | 75 | + 5 % |
| Aurillac | 1 335 €/m² en 2025 | 351 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 53 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Paul Et Geraud Benet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1308493
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026