Mende · Lozère
Le Pre Vival
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1970, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 95 000 et 119 000 €, les T3 entre 70 000 et 109 000 €, les T4 entre 55 000 et 172 474 €, les T5+ entre 173 000 et 189 830 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 89 m² | 189 830 € | 2 133 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 79 m² | 55 000 € | 696 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 79 m² | 172 474 € | 2 183 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 79 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 41 m² | 119 000 € | 2 902 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 63 m² | 109 000 € | 1 730 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 79 m² | 114 890 € | 1 454 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| février 2022 | T4 | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 681 €/m², Mende à 1 877 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 681 €/m² en 2025 | 33 | − 34 % |
| Mende | 1 877 €/m² en 2025 | 59 | − 12 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 36 logements et 36 stationnements, syndic professionnel (Agence Lozere Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF8856080
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026