Châteauroux · Indre
Le Rabelais
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1971, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 95 000 et 100 000 €, les T5+ entre 108 000 et 162 290 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 93 m² | 162 290 € | 1 745 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| avril 2023 | T5+ | 93 m² | 124 000 € | 1 333 €/m² |
| août 2022 | T3 | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| août 2022 | T3 | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 210 €/m², Châteauroux à 1 230 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 210 €/m² en 2025 | 14 | stable |
| Châteauroux | 1 230 €/m² en 2025 | 207 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
26 lots dont 13 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Citya Immobilier Meunier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2810638
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026