Saint-Étienne · Loire
Le Raspail
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1957, dont 17 depuis 2022. Les T3 entre 25 000 et 60 000 €, les T4 entre 30 000 et 65 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 64 m² | 41 000 € | 641 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| février 2025 | T4 | 64 m² | 39 000 € | 609 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 65 m² | 54 000 € | 831 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 60 m² | 56 000 € | 933 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 53 m² | 32 000 € | 604 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 53 m² | 44 900 € | 847 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 53 m² | 32 000 € | 604 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 52 m² | 32 500 € | 625 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 53 m² | 37 250 € | 703 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 796 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 796 €/m² en 2025 | 30 | − 3 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 30 logements et 14 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4274767
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026