Grenoble · Isère
Le République
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 165 000 et 181 600 €, les T3 entre 225 000 et 281 000 €, les T4 entre 320 000 et 330 000 €, les T5+ entre 290 000 et 434 250 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 59 m² | 181 600 € | 3 078 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 129 m² | 322 790 € | 2 502 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 129 m² | 415 490 € | 3 221 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 90 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² |
| février 2025 | T3 | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 121 m² | 434 250 € | 3 589 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 92 m² | 281 000 € | 3 054 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 89 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² |
| février 2022 | T2 | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 039 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 039 €/m² en 2025 | 29 | + 9 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 rue Lafayette (à 100 m) termine son engagement en 2033, Jardin Secret en 2031, Maison Gavin en 2032, 1 rue de la Poste en 2027, Palais du Parlement en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 48 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
344 lots dont 86 logements et 99 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4994422
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le République. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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