Lyon · Rhône
Le River Side
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 1992, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 222 100 €, les T3 entre 315 000 et 335 000 €, les T4 entre 315 000 et 479 220 €, un T5+ à 435 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 74 m² | 317 100 € | 4 285 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 86 m² | 479 220 € | 5 572 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 57 m² | 222 100 € | 3 896 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 335 000 € | 5 154 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 97 m² | 435 000 € | 4 485 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Lyon se vend 3 718 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à Lyon entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Lyon | 3 718 €/m² en 2025 | 647 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
146 lots dont 67 logements et 71 stationnements, syndic professionnel (Nicolas Bouscasse Administrateur De Biens). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5187042
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026