Les Belleville · Savoie
Le Roc de Peclet 1
- Edifim Savoie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 135 000 et 221 925 €, les T2 entre 195 000 et 583 300 €, les T3 entre 517 000 et 682 490 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T1 | 19 m² | 194 000 € | 10 211 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 48 m² | 583 300 € | 12 152 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 48 m² | 517 000 € | 10 771 €/m² |
| août 2024 | T2 | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 480 000 € | 10 909 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 22 m² | 221 925 € | 10 088 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 19 m² | 135 000 € | 7 105 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 53 m² | 682 490 € | 12 877 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 22 m² | 191 400 € | 8 700 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 44 m² | 323 000 € | 7 341 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Les Belleville se vend 7 761 €/m². Les prix ont monté de 21 % à Les Belleville entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Les Belleville | 7 761 €/m² en 2025 | 281 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Pole Medical (à 110 m) termine son engagement en 2026, Le Grand Cairn en 2021, Les Chalets l'Ancolie en 2032, Le Manaslu en 2026, Natalia en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
233 lots dont 87 logements, syndic professionnel (Lcm Conseil), construite par Edifim Savoie. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1023191
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Roc de Peclet 1. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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