Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Saint Gabriel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1962, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 157 600 €, les T3 entre 70 000 et 99 720 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 57 m² | 78 000 € | 1 368 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 57 m² | 79 000 € | 1 386 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 57 m² | 99 720 € | 1 749 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 92 000 € | 1 614 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| février 2022 | T2 | 48 m² | 157 600 € | 3 283 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 294 €/m², Marseille à 1 529 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 294 €/m² en 2025 | 34 | + 3 % |
| Marseille | 1 529 €/m² en 2025 | 395 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
105 lots dont 39 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Paul Stein). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0583054
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026