Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Saint Louis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1961, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 78 000 €, les T3 entre 79 000 et 100 000 €, les T4 entre 26 101 et 75 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 67 m² | 26 101 € | 390 €/m² |
| août 2022 | T4 | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 54 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 580 €/m², Marseille à 1 376 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 580 €/m² en 2025 | 28 | − 2 % |
| Marseille | 1 376 €/m² en 2025 | 352 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
63 lots dont 30 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Fergan). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6114912
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026