Sainte-Maxime · Var
Le San Michael
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2010, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 123 000 €, les T2 entre 176 000 et 273 000 €, un T3 à 350 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 38 m² | 221 500 € | 5 829 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 206 490 € | 5 162 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 45 m² | 273 000 € | 6 067 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 240 000 € | 5 217 €/m² |
| août 2022 | T2 | 40 m² | 234 390 € | 5 860 €/m² |
| août 2022 | T1 | 29 m² | 123 000 € | 4 241 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 40 m² | 176 000 € | 4 400 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 956 €/m², Sainte-Maxime à 5 625 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 956 €/m² en 2025 | 68 | + 2 % |
| Sainte-Maxime | 5 625 €/m² en 2025 | 355 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Maxima II (à 1,2 km) termine son engagement en 2023, Le Grand Souleyas en 2022, La Barbaresque en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 21 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Foncia Grand Bleu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8627226
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026