Alpes-Maritimes
Le Saphir
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1969, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 210 000 €, un T2 à 131 790 €, les T3 entre 210 000 et 374 000 €, un T4 à 586 790 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 63 m² | 374 000 € | 5 937 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 63 m² | 347 000 € | 5 508 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| août 2024 | T1 | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 35 m² | 155 500 € | 4 443 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 77 m² | 586 790 € | 7 621 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 63 m² | 325 600 € | 5 168 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 63 m² | 289 000 € | 4 587 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 50 m² | 131 790 € | 2 636 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 485 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 485 €/m² en 2025 | 173 | stable |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
94 lots dont 52 logements et 42 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8140790
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026