Pontcarre · Seine-et-Marne
Le Sénéchal
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1994, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 134 500 et 144 500 €, un T2 à 127 000 €, un T3 à 232 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 73 m² | 232 300 € | 3 182 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 28 m² | 139 500 € | 4 982 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 33 m² | 134 500 € | 4 076 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 33 m² | 127 000 € | 3 848 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 28 m² | 144 500 € | 5 161 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Pontcarre se vend 3 958 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Pontcarre entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Pontcarre | 3 958 €/m² en 2025 | 14 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
53 lots dont 18 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Heurtevent P.e.). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5293477
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026