Toulon · Var
Le Socrate
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
80 reventes depuis la livraison en 1970, dont 31 depuis 2022. Les T3 entre 145 500 et 169 500 €, les T4 entre 129 000 et 272 000 €, les T5+ entre 47 500 et 255 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 75 m² | 174 000 € | 2 320 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 75 m² | 192 950 € | 2 573 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| septembre 2025 | T5+ | 91 m² | 243 000 € | 2 670 €/m² |
| août 2025 | T4 | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| août 2025 | T4 | 75 m² | 251 000 € | 3 347 €/m² |
| août 2025 | T4 | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 91 m² | 47 500 € | 522 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 75 m² | 210 070 € | 2 801 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| août 2024 | T4 | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 67 m² | 145 500 € | 2 172 €/m² |
| août 2023 | T4 | 75 m² | 227 000 € | 3 027 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 75 m² | 257 500 € | 3 433 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 75 m² | 252 660 € | 3 369 €/m² |
60 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 606 €/m², le secteur 83000 à 2 855 €/m², Toulon à 2 693 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 606 €/m² en 2025 | 46 | − 1 % |
| Le secteur 83000 | 2 855 €/m² en 2025 | 1 368 | − 1 % |
| Toulon | 2 693 €/m² en 2025 | 2 580 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
560 lots dont 164 logements et 396 stationnements, syndic professionnel (Citya Estublier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7566763
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026