Nantes · Loire-Atlantique
Le Square Valentin Bât C/d
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
69 reventes depuis la livraison en 2003, dont 19 depuis 2022. Un T1 à 240 500 €, les T2 entre 170 000 et 210 000 €, les T3 entre 225 000 et 340 000 €, un T4 à 518 000 €, un T5+ à 850 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² |
| août 2025 | T2 | 49 m² | 205 000 € | 4 184 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 58 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 63 m² | 238 000 € | 3 778 €/m² |
| août 2024 | T3 | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 70 m² | 276 500 € | 3 950 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 159 m² | 850 000 € | 5 346 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 66 m² | 307 416 € | 4 658 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 53 m² | 192 000 € | 3 623 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 42 m² | 240 500 € | 5 726 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 68 m² | 309 500 € | 4 551 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 80 m² | 518 000 € | 6 475 €/m² |
50 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 774 €/m², le secteur 44100 à 3 406 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 774 €/m² en 2025 | 25 | − 3 % |
| Le secteur 44100 | 3 406 €/m² en 2025 | 784 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 43 logements, syndic professionnel (Kermarrec Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8553612
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026