Angers · Maine-et-Loire
Le Stade
- Syndic professionnel
- DPE D à F
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1967, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 160 000 et 200 000 €, les T4 entre 175 000 et 197 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T3 | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 84 m² | 197 100 € | 2 346 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 83 m² | 170 880 € | 2 059 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 027 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 027 €/m² en 2025 | 10 | + 8 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 64 logements, syndic professionnel (Cabinet Tapissier & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4808713
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026