Bouches-du-Rhône
Le Topaze
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1999. Un T2 à 114 450 €, les T3 entre 92 000 et 137 416 €, les T4 entre 133 920 et 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T3 | 58 m² | 92 000 € | 1 586 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 86 m² | 148 000 € | 1 721 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 72 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 73 m² | 122 000 € | 1 671 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 68 m² | 126 403 € | 1 859 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 71 m² | 137 416 € | 1 935 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 73 m² | 133 920 € | 1 835 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 54 m² | 114 450 € | 2 119 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 000 €/m², La commune à 2 629 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 000 €/m² en 2025 | 18 | + 2 % |
| La commune | 2 629 €/m² en 2025 | 360 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 33 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 50 logements et 60 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3286416
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026