Marseille · Bouches-du-Rhône
Le Turquoise
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1972, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 88 000 et 92 000 €, un T2 à 192 950 €, les T3 entre 155 000 et 260 000 €, les T4 entre 248 000 et 265 000 €, un T5+ à 266 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 102 m² | 266 900 € | 2 617 €/m² |
| août 2025 | T3 | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 86 m² | 248 000 € | 2 884 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 86 m² | 265 000 € | 3 081 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 59 m² | 192 950 € | 3 270 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 28 m² | 92 000 € | 3 286 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 86 m² | 248 000 € | 2 884 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 70 m² | 246 000 € | 3 514 €/m² |
| février 2022 | T3 | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 817 €/m², Marseille à 2 889 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 817 €/m² en 2025 | 55 | − 5 % |
| Marseille | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
19 lots dont 14 logements et 5 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8906323
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026