Grenoble · Isère
Le Vaucanson
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1986, dont 23 depuis 2022. Les T3 entre 73 000 et 136 600 €, les T4 entre 75 000 et 147 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| février 2025 | T3 | 53 m² | 102 000 € | 1 925 €/m² |
| février 2025 | T4 | 63 m² | 119 290 € | 1 893 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 53 m² | 73 000 € | 1 377 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 53 m² | 87 780 € | 1 656 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 53 m² | 112 832 € | 2 129 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 54 m² | 97 000 € | 1 796 €/m² |
| août 2023 | T3 | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 121 000 € | 2 283 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 136 600 € | 2 577 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 64 m² | 112 800 € | 1 763 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 68 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 64 m² | 92 500 € | 1 445 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 53 m² | 89 900 € | 1 696 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 53 m² | 77 000 € | 1 453 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 981 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 981 €/m² en 2025 | 25 | − 14 % |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 68 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Gerimm). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8317505
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026