Grenoble · Isère
Le Vercors
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 99 500 et 100 000 €, les T2 entre 145 000 et 152 000 €, les T3 entre 181 350 et 280 000 €, les T5+ entre 305 000 et 320 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| février 2025 | T2 | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| août 2024 | T3 | 72 m² | 181 350 € | 2 519 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 116 m² | 320 100 € | 2 759 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 28 m² | 99 500 € | 3 554 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 55 m² | 152 000 € | 2 764 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 948 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 948 €/m² en 2025 | 54 | + 8 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins d'Anthoard (à 90 m) termine son engagement en 2028, 5 Amedee Morel en 2028, 1 rue Amrial Courbet en 2031, Les Ateliers en 2029, La Manufacture en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
190 lots dont 60 logements et 34 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3355963
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Vercors. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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