Agde · Hérault
Les 25 Berges
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1660. Les T1 entre 21 000 et 27 000 €, les T2 entre 27 200 et 40 000 €, les T3 entre 27 000 et 28 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 35 000 € | 854 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 40 m² | 39 500 € | 988 €/m² |
| février 2025 | T1 | 35 m² | 21 000 € | 600 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| février 2024 | T3 | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 70 m² | 27 000 € | 386 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 40 m² | 27 200 € | 680 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 37 m² | 27 000 € | 730 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 810 €/m², Agde à 3 653 €/m². Les prix ont monté de 48 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 810 €/m² en 2025 | 61 | + 32 % |
| Agde | 3 653 €/m² en 2025 | 1 527 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
9 lots dont 9 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ5008685
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026