Nantes · Loire-Atlantique
Les Ajoncs
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 97 500 et 103 100 €, les T2 entre 130 000 et 152 000 €, un T4 à 224 250 €, un T5+ à 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T5+ | 146 m² | 260 000 € | 1 781 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 22 m² | 97 500 € | 4 432 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 45 m² | 152 000 € | 3 378 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 94 m² | 224 250 € | 2 386 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 29 m² | 103 100 € | 3 555 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 000 €/m², le secteur 44000 à 3 770 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 000 €/m² en 2025 | 29 | − 2 % |
| Le secteur 44000 | 3 770 €/m² en 2025 | 1 511 | stable |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
La Poudrerie (à 300 m) termine son engagement en 2027, Les Amarantes - l'Olivier en 2029, Kallima en 2029, Résidence Haxo en 2025, Résidence le Mercoeur en 2035.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
160 lots dont 50 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bras). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3023728
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Ajoncs. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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