Annecy · Haute-Savoie
Les Aravis
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1960. Un T3 à 239 000 €, les T4 entre 245 400 et 287 000 €, les T5+ entre 270 700 et 293 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 78 m² | 270 700 € | 3 471 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 65 m² | 287 000 € | 4 415 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 78 m² | 279 700 € | 3 586 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 65 m² | 245 400 € | 3 775 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 65 m² | 286 000 € | 4 400 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 54 m² | 239 000 € | 4 426 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 78 m² | 293 600 € | 3 764 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 78 m² | 279 700 € | 3 586 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 820 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 820 €/m² en 2025 | 63 | − 8 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 cavités souterraines à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 40 logements et 40 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ2475853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026