Var
Les Arcades Fleuries
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1981, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 145 500 et 182 000 €, les T2 entre 130 000 et 241 050 €, les T3 entre 330 000 et 430 000 €, un T4 à 239 800 €, un T5+ à 446 740 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 33 m² | 182 000 € | 5 515 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 85 m² | 239 800 € | 2 821 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 49 m² | 241 050 € | 4 919 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 77 m² | 365 700 € | 4 749 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 69 m² | 430 000 € | 6 232 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 105 m² | 446 740 € | 4 255 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 30 m² | 148 445 € | 4 948 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 33 m² | 145 500 € | 4 409 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 69 m² | 357 800 € | 5 186 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 998 €/m², La commune à 5 364 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 998 €/m² en 2025 | 76 | + 4 % |
| La commune | 5 364 €/m² en 2025 | 114 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 63 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Sarl Gambin Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7218118
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026