Roquebillière · Alpes-Maritimes
Les Avelines
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes, dont 4 depuis 2022. Les T3 entre 145 000 et 155 000 €, les T4 entre 168 000 et 177 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 77 m² | 168 000 € | 2 182 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 77 m² | 177 000 € | 2 299 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Roquebillière se vend 2 328 €/m². Les prix sont stables à Roquebillière depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Roquebillière | 2 328 €/m² en 2025 | 12 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Souta Villa (à 900 m) termine son engagement en 2024, Lou Vivier Roquebilliere en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
59 lots dont 27 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Gestion Barberis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1978063
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Avelines. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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