Echirolles · Isère
Les Berges du Drac
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2009, dont 3 depuis 2022. Un T2 à 130 000 €, les T3 entre 154 000 et 172 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2022 | T2 | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| février 2022 | T3 | 67 m² | 154 000 € | 2 299 €/m² |
| février 2022 | T3 | 64 m² | 172 300 € | 2 692 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 856 €/m², Echirolles à 1 884 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 856 €/m² en 2025 | 32 | + 6 % |
| Echirolles | 1 884 €/m² en 2025 | 250 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cap Sud (à 760 m) termine son engagement en 2022, L'Olympe en 2022, Le Telegraphe en 2022, Copropriété des 14-16-18 Place du 8 Mai 1945 en 2020, Le Semaphore en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
2 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour tempête.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
91 lots dont 30 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Tactic Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9898149
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026